Loft Darwin

Ancien entrepôt de négoce de 210 m² dans le secteur Darwin, sur la rive droite de Bordeaux. La hauteur sous plafond de 5,40 m et les structures métalliques d'origine — poutrelles en I et poteaux en acier laminé — ont été conservées comme éléments porteurs et esthétiques. La commande portait sur la création d'un logement contemporain pour deux personnes travaillant depuis chez elles, avec des zones de travail acoustiquement séparées et une pièce de vie centrale.

L'isolation d'un volume de 1 134 m³ avec deux façades exposées au nord imposait une approche stratifiée. Nous avons combiné une isolation des toitures et des façades extérieures (laine de roche 18 cm), une VMC double flux à haut rendement (récupération thermique à 92%), et un plancher chauffant rayonnant fonctionnant à basse température (35°C max), compatible avec une future pompe à chaleur.

La mezzanine en acier galvanisé de 6 mm surplombe la zone bureau principale sans occulter la double hauteur depuis le séjour. Les murs en brique apparente ont été rejointoyés à la chaux hydraulique et laissés sans revêtement supplémentaire. Le chêne massif est utilisé pour les menuiseries intérieures, les bibliothèques sur mesure et les îlots de cuisine et de rangement. Le sol en béton ciré unifie l'ensemble des niveaux.

Deux zones de travail autonomes acoustiquement — l'une au rez-de-chaussée en retrait de la rue, l'autre en mezzanine — pour deux occupants aux rythmes de travail différents. La consommation de chauffage est inférieure de 60% aux valeurs moyennes d'un logement de même surface à Bordeaux. Le volume est loué comme espace de tournage et de photographie deux week-ends par mois, couvrant une partie des charges de copropriété.